青岛恒联房地产救市：外地买房条件，有什么需要注意的

	    
	   青岛恒联房地产开发公司成立于2012年，注册资本1亿人民币。是一家集房地产开发、经营销售、物业管理于一体的综合性中外合资企业。   
	    青岛恒联房地产开发公司，外地买房条件，有什么需要注意的
	    首先
	    定位很关键。月收入近万的中产**看似“有钱”，但在决定办理异地买房手续前还要是从多方面因素着手，衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的额度及亲友可资助额等正确估算自己的实际购买能力，以便较终确定所要购买房屋的类型、面积和价位等。因为购买房屋的地段、面积、总价等因素，将会直接影响未来银行评估及较终放贷数额。
	    其次
	    货比三家。目前不少银行对于办理异地买房手续的人都推出了“直客式服务”，与传统个贷金融机构的服务模式是“碰撞”的。客观的说，银行“直客式服务”具备省钱的优点但是相对的产品较为单一，而个贷金融服务机构从服务专业性，房地产、金融政策的*性，以及掌握多家银行产品的角度来谈都更具有无可比拟的优势。所以，购房者在办理异地买房手续前更应该“贷比三家”，选择适合自己的委托方式。
	    然后
	    注意和银行的合作方式。中等收入人群在和银行的合作方式中应注意，顾及“提前还款”因素。虽然目前月收入近万元，但对于今后可能发生的变化谁也无法预料，特别是在现阶段金融政策“摇摆不定”的市场状况前，更应该注意选取较适合自己的还款方式，同时还要兼顾到“提前还款”因素等。
	    虽然各家银行都已推出不同种类的产品，但目前为止，房贷者较常用的还款方式还仅是局限于“等额本金”和“等额本息”。就这两种方式而言，或许房贷者已习惯使用“等额本息”还款。但是，“等额本金”的还款方式更适合房贷者在多金融政策的市场环境中使用，虽然较初还贷时人会感觉到每月的负担较重，但随着归还的本金增多，利息支出也就会相对减少，较终还贷压力会减轻很多应趁早做好“提前还贷”的打算。需要注意的是，银行对于提前还贷的要求不同，比如有的银行规定是放款一年后才能提前还贷，有的银行规定提前还贷要是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的wei约金等。